2007年5月31日,中国人民大学土地管理学博士、山东省国土资源厅土地利用管理处处长、国家认证土地估价师刘祥元应邀到山东省经济理论与政策研究中心作了《基于理性与非理性下的地产市场发展时代》学术讲座。中心主任董长瑞教授、我中心部分研究人员以及200余名同学一起听取了讲座。
刘祥元博士结合当前我国的经济形势和法律政策等为大家简要介绍了地产市场的形成与发展,概括出地产的政府垄断土地一级市场、市场化配置的主要表征、土地产权制度的初步构建三个特点。他还针对地产市场理性与非理性、不动产市场现势观、住房政策与开发管理和地产市场的发展前景等问题做了简要的阐述。刘博士最后解答了师生们关心的土地市场的现状和我中心房地产研究相关问题。